2029年才能盈利，开发周期为何如此之长？

Question

## 2029年才能盈利通常是因为大型住宅开发在新加坡从批地、审批到施工与交付要跨越多个里程碑，收入确认也会被会计与完工进度机制“拉后”

Accepted Answer

在新加坡做市区住宅开发，哪怕地块在6月完成批授，盈利要到2029年才逐步体现是常见现象，原因往往不在“资金买地”而在“项目能否在财务年度里达到可确认收入的完成度”。从批地后仍需完成监管批准、联营架构落实、工程设计与施工推进，再到住宅交付或关键完工节点，都会把现金流与会计利润的出现时间拉长。